不動産の売買や賃貸借などにおいて次のような問題をお持ちの方。

賃料や売買代金の不払い（債務不履行）

買った土地に買う前から産業廃棄物があった（瑕疵担保責任）

不動産の立退き・明渡し・原状回復

敷金の返還

　これらの不動産を巡る問題の解決をお手伝いします。不動産を巡る問題は，取引形態や権利関係が複雑であり，問題解決にあたり高度に専門的な知識が必要とされます。

　当事務所は，不動産の調査，相手方との交渉や訴訟など，不動産を巡る問題解決のために，広くリーガルサービスを提供しています。

 

事例

　マンションを所有しているＡさんは，個人のＢさんに月額１０万円の家賃で賃貸しています。しかし，ここのところＢさんからの家賃の支払いが遅れ始め，今月分の家賃が１ヶ月経っても支払われません。

　Ｂさんが入居している物件は人気物件で，入居希望者からの問合せが絶えない物件です。

　困ったＡさんは当事務所に相談に来所されました。

当事務所の対応

　まず賃貸借契約書と物件見取図を持ってきてもらい，契約内容と物件の確認をしました。そして，Ａさんとの間で委任契約を締結し，委任状を書いてもらいました。

　その後，直ちにＢさんに弁護士名を入れた内容証明郵便を発送して未払いの家賃を支払うよう求めました。しかし，家賃の支払いがなかったため，Ｂさんを被告として，建物明渡訴訟を提起し，勝訴判決を獲得しました。

　この判決が確定したのを確認して，直ちに建物明渡しの強制執行を行いました。建物明渡しは無事完了し，Ｂさんが入居していた部屋は空っぽになり，次の入居者をいつでも募集できる状態になりました。

 

弁護士費用

　弁護士費用についてはこちら（「弁護士費用」のページ）をご覧下さい。